41 Rue Adolphe d'Eichtal, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Adolphe d'Eichtal, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
122 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Adolphe d'Eichtal, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Martinet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eichtal à 69 mètres
- - Tarbes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 636 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 700 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Adolphe d'Eichtal
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Adolphe d'Eichtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Adolphe d'Eichtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Adolphe d'Eichtal, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Adolphe d'Eichtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Adolphe d'Eichtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Adolphe d'Eichtal dans son marché local
Prix du 41 Rue Adolphe d'Eichtal par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe d'Eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 41 Rue Adolphe d'Eichtal se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Adolphe d'Eichtal par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Adolphe d'Eichtal se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 0.6 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 41 Rue Adolphe d'Eichtal à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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