9 Rue Adolphe d'Eichtal, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adolphe d'Eichtal, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Adolphe d'Eichtal, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 145 mètres
- - Tarbes à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 534 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 618 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 592 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 533 mètres
Ventes au 9 Rue Adolphe d'Eichtal
Les 2 ventes au 9 Rue Adolphe d'Eichtal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Adolphe d'Eichtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Adolphe d'Eichtal, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adolphe d'Eichtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Adolphe d'Eichtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adolphe d'Eichtal dans son marché local
Prix du 9 Rue Adolphe d'Eichtal par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe d'Eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 9 Rue Adolphe d'Eichtal se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adolphe d'Eichtal par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Adolphe d'Eichtal se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 22.06 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 9 Rue Adolphe d'Eichtal à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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