6 Rue Alfred Kastler, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred Kastler, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred Kastler, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 11 parkings - 725 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 701 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 829 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 265 mètres
Ventes au 6 Rue Alfred Kastler
Les 12 ventes au 6 Rue Alfred Kastler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred Kastler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred Kastler, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Kastler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred Kastler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred Kastler dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred Kastler par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Kastler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 6 Rue Alfred Kastler se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred Kastler par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred Kastler se situe 50.84 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 0.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred Kastler à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred Kastler est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
