9 Rue Alfred Kastler, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Kastler, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alfred Kastler, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Municipal des Sports.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau Pyrénées à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 620 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1046 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Kastler
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Kastler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Kastler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Kastler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Kastler dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Kastler par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Kastler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 Rue Alfred Kastler se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Kastler par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alfred Kastler se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alfred Kastler à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alfred Kastler est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
