21 Rue Alfred Rolland, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alfred Rolland, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Alfred Rolland, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Debussy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1227 mètres
- - Collège Victor Hugo à 412 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1275 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alfred Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alfred Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alfred Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alfred Rolland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alfred Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alfred Rolland dans son marché local
Prix du 21 Rue Alfred Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 21 Rue Alfred Rolland se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alfred Rolland par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alfred Rolland se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 8.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Alfred Rolland à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Alfred Rolland est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
