14 Rue Ampère, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 14.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ampère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mouysset.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 913 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 474 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 14 Rue Ampère se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ampère se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 1.99 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ampère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ampère est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 14 Rue Ampère à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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