33 Rue Ampère, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Ampère, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauzier à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 253 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ampère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 33 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 33 Rue Ampère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ampère par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Ampère se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 10.69 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Ampère à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Ampère est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 33 Rue Ampère à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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