25 Rue Andié Mayer, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Andié Mayer, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Andié Mayer, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 152 mètres
- - Tarbes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 976 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 63 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Andié Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Andié Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Andié Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Andié Mayer, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andié Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andié Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Andié Mayer dans son marché local
Prix du 25 Rue Andié Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Andié Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 25 Rue Andié Mayer se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Andié Mayer par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Andié Mayer se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Andié Mayer à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Andié Mayer est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
