14 Rue André Fourcade, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue André Fourcade, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 11.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue André Fourcade, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 165 mètres
- - Tarbes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1189 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 323 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres
Ventes au 14 Rue André Fourcade
Les 2 ventes au 14 Rue André Fourcade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue André Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue André Fourcade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue André Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue André Fourcade dans son marché local
Prix du 14 Rue André Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue André Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 14 Rue André Fourcade se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue André Fourcade par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue André Fourcade se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue André Fourcade à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue André Fourcade est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
