12 bis Rue Arago, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 184 €

de 1 005 € à 1 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Arago, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 bis Rue Arago, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Duvignau-Bousigues dite « des Quatre-Vallées » à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Desaix à 656 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 565 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 335 mètres
- Ecole primaire Arago-Macé à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Arago dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 12 bis Rue Arago se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Arago par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Arago se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Adour, 65000 Tarbes(1,472 €)

Place du Foirail, 65000 Tarbes(1,567 €)

Avenue Hoche, 65000 Tarbes(1,515 €)

Place Marcadieu, 65000 Tarbes(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.