15 Rue Arsène d'Arsonval, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Arsène d'Arsonval, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 694 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 276 mètres
Ventes au 15 Rue Arsène d'Arsonval
Les 4 ventes au 15 Rue Arsène d'Arsonval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Arsène d'Arsonval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 15 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 15 Rue Arsène d'Arsonval se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Arsène d'Arsonval se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.35 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Arsène d'Arsonval à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Arsène d'Arsonval est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
