7 Rue Arsène d'Arsonval, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Arsène d'Arsonval, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 765 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 703 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Arsène d'Arsonval
Une vente a été recensée au 7 Rue Arsène d'Arsonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arsène d'Arsonval, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 7 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 7 Rue Arsène d'Arsonval se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Arsène d'Arsonval se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Arsène d'Arsonval à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Arsène d'Arsonval est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
