13 Rue Arthur Rimbaud, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Arthur Rimbaud, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1266 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudelaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- - Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 807 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Arthur Rimbaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 13 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Arthur Rimbaud se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 20.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Arthur Rimbaud à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Arthur Rimbaud est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
