17 Rue Arthur Rimbaud, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°17 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Arthur Rimbaud, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Debussy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1264 mètres
- - Collège Victor Hugo à 388 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1220 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 110 mètres
Ventes au 17 Rue Arthur Rimbaud
Les 7 ventes au 17 Rue Arthur Rimbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Arthur Rimbaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 17 Rue Arthur Rimbaud se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Arthur Rimbaud se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 27.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Arthur Rimbaud à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Arthur Rimbaud est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
