12 Rue Béraldi, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Béraldi, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Béraldi, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Municipal des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santé à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 382 mètres
Ventes au 12 Rue Béraldi
Une vente a été recensée au 12 Rue Béraldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Béraldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Béraldi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béraldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Béraldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Béraldi dans son marché local
Prix du 12 Rue Béraldi par rapport à la voie
Sur Rue Béraldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 Rue Béraldi se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Béraldi par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Béraldi se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 5.53 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 12 Rue Béraldi à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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