2 Rue Berthelot, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Berthelot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauzier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 489 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthelot se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.53 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Berthelot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Berthelot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
