20 Rue Berthelot, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Berthelot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauzier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 309 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 20 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 20 Rue Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Berthelot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Berthelot se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 21.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Berthelot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Berthelot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
