2 Rue Blaise Castells, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blaise Castells, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blaise Castells, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 664 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 533 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blaise Castells
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blaise Castells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blaise Castells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blaise Castells, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Castells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Castells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blaise Castells dans son marché local
Prix du 2 Rue Blaise Castells par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Castells, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Blaise Castells se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blaise Castells par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blaise Castells se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 25.29 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blaise Castells à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blaise Castells est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
