18 bis Rue Carnot, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Carnot, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Debussy.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 532 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 18 bis Rue Carnot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Carnot se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -3.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Carnot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Carnot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
