57 bis Rue Carnot, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 6.86 % à celui du n°57.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Rue Carnot, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 497 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Rue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 57 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 57 bis Rue Carnot se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue Carnot par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Rue Carnot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -9.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Rue Carnot à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 57 bis Rue Carnot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 57 bis Rue Carnot à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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