9 Rue Caroline Aigle, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Caroline Aigle, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 4.45 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Caroline Aigle, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 87 mètres
- - Tarbes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 252 mètres
- - Collège Paul Eluard à 252 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 437 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Caroline Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Caroline Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Caroline Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Caroline Aigle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caroline Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caroline Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Caroline Aigle dans son marché local
Prix du 9 Rue Caroline Aigle par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 9 Rue Caroline Aigle se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Caroline Aigle par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Caroline Aigle se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 52.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Caroline Aigle à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Caroline Aigle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
