6 Rue Charles Baudelaire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Baudelaire, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
5 niveaux - 134 logements - 2814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 118 mètres
- - Tarbes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 449 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 126 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Jean Dupuy - Lycée des métiers de l'industrie : matériaux, production, électricité à 561 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 491 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 6 Rue Charles Baudelaire se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Baudelaire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Baudelaire se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Baudelaire à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Baudelaire est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
