3 Rue Charles Bequignon, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Bequignon, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 et du 6.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Bequignon, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 56 parkings - 1427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudet à 62 mètres
- - Tarbes à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1050 mètres
- - Collège Massey à 686 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 335 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Bequignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Bequignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Bequignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Bequignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Bequignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Bequignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Bequignon dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Bequignon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bequignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 3 Rue Charles Bequignon se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Bequignon par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Bequignon se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Bequignon à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Bequignon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
