9 Rue Charles Munch, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Munch, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Munch, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Solazur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 762 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Munch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Munch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Munch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Munch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Munch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Munch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Munch dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Munch par rapport à la voie
Sur Rue Charles Munch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 9 Rue Charles Munch se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Munch par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Munch se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 46.71 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Munch à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Munch est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
