13 Rue Charles Perrault, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 1 473 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Perrault, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Sendère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Ecole à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 795 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 709 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 708 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 648 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Perrault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 13 Rue Charles Perrault se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Perrault par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Perrault se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 37.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Perrault à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Perrault est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
