12 Rue Chérin, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chérin, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chérin, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudet à 141 mètres
- - Tarbes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 988 mètres
- - Collège Massey à 607 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 255 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Chérin par rapport à la voie
Sur Rue Chérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 Rue Chérin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chérin par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chérin se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chérin à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chérin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
