1 Rue Colomès de Juillan, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colomès de Juillan, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colomès de Juillan, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 100 mètres
- - Tarbes à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 879 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 74 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 109 mètres
Ventes au 1 Rue Colomès de Juillan
Les 6 ventes au 1 Rue Colomès de Juillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colomès de Juillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colomès de Juillan, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colomès de Juillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colomès de Juillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colomès de Juillan dans son marché local
Prix du 1 Rue Colomès de Juillan par rapport à la voie
Sur Rue Colomès de Juillan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 Rue Colomès de Juillan se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colomès de Juillan par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colomès de Juillan se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 47.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colomès de Juillan à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colomès de Juillan est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
