Rue Georges Magnoac, 65000 Tarbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Magnoac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Magnoac dans son marché local
Prix Rue Georges Magnoac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Magnoac se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Magnoac à Tarbes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Magnoac est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Magnoac
Les ventes enregistrées Rue Georges Magnoac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Magnoac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massey à 83 mètres
- - Tarbes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 926 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 111 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2009 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 61 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Magnoac
Adresses Rue Georges Magnoac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Magnoac, classées par tranches de numéros.
