18 Rue Corneille, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Corneille, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cimetière de la Sède.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Carrefour Market à 124 mètres
- - Tarbes à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 494 mètres
- - Collège Pyrénées à 438 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 699 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Corneille, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 18 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 18 Rue Corneille se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Corneille par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Corneille se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -19.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 18 Rue Corneille à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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