8 Rue Corneille, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
86 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Corneille, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cimetière de la Sède.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv - Carrefour Market à 131 mètres
- - Tarbes à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 466 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 383 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre - Pradeau La Sède - Lycée des métiers de l'informatique, des systèmes numériques et de la sécurité à 669 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 251 mètres
Ventes au 8 Rue Corneille
Les 86 ventes au 8 Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corneille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Rue Corneille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corneille par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Corneille se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -16.04 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 8 Rue Corneille à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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