17 Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Urac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°17 bis.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billière à 122 mètres
- - Tarbes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 273 mètres
- - Collège Paul Eluard à 273 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 667 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Urac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Urac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Urac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Urac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Urac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Urac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Urac dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Urac par rapport à la voie
Sur Rue d'Urac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 17 Rue d'Urac se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Urac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Urac se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 14.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Urac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Urac est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 17 Rue d'Urac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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