2 Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Urac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billière à 106 mètres
- - Tarbes à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 149 mètres
- - Collège Pyrénées à 211 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 477 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 621 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 593 mètres
Ventes au 2 Rue d'Urac
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Urac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Urac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Urac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Urac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Urac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Urac dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Urac par rapport à la voie
Sur Rue d'Urac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue d'Urac se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Urac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Urac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -9.65 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Rue d'Urac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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