34 Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Urac, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Sendère.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 227 mètres
- - Tarbes à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 291 mètres
- - Collège Paul Eluard à 291 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 796 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 744 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Urac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Urac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Urac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Urac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Urac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Urac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Urac dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Urac par rapport à la voie
Sur Rue d'Urac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 34 Rue d'Urac se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Urac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Urac se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -13.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 34 Rue d'Urac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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