40 bis Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue d'Urac, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 bis Rue d'Urac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Sendère.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sendère à 238 mètres
- - Tarbes à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 315 mètres
- - Collège Paul Eluard à 315 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 849 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 780 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue d'Urac
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue d'Urac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue d'Urac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue d'Urac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue d'Urac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue d'Urac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue d'Urac dans son marché local
Prix du 40 bis Rue d'Urac par rapport à la voie
Sur Rue d'Urac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 40 bis Rue d'Urac se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue d'Urac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue d'Urac se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -19.07 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
