1 Rue Daléas, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daléas, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.66 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Daléas, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 266 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 523 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Daléas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daléas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daléas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daléas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daléas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daléas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daléas dans son marché local
Prix du 1 Rue Daléas par rapport à la voie
Sur Rue Daléas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue Daléas se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daléas par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Daléas se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Daléas à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Daléas est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
