16 bis Rue Daléas, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Daléas, affiche un prix moyen de 1 803 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Daléas, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 375 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 633 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Daléas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Daléas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Daléas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Daléas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Daléas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Daléas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Daléas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Daléas par rapport à la voie
Sur Rue Daléas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 16 bis Rue Daléas se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Daléas par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Daléas se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 23.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Daléas à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Daléas est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
