15 Rue Dauriac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Dauriac, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Dauriac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 715 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 628 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 533 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 55 mètres
Ventes au 15 Rue Dauriac
Une vente a été recensée au 15 Rue Dauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Dauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Dauriac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Dauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Dauriac dans son marché local
Prix du 15 Rue Dauriac par rapport à la voie
Sur Rue Dauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 15 Rue Dauriac se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Dauriac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Dauriac se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.62 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Dauriac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Dauriac est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
