16 Rue de Belfort, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Belfort, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 177 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 458 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 266 mètres
Ventes au 16 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 16 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Belfort, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 16 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 16 Rue de Belfort se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Belfort par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Belfort se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Belfort à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Belfort est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
