1 Rue de Cronstadt, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°12 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Cronstadt, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Leclerc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 479 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 385 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cronstadt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cronstadt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Rue de Cronstadt se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cronstadt par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Cronstadt se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Cronstadt à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Cronstadt est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
