6 bis Rue de Cronstadt, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Cronstadt, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1222 mètres
- - Collège Desaix à 607 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 368 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 42 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Cronstadt
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Cronstadt, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 6 bis Rue de Cronstadt se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Cronstadt par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Cronstadt se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Cronstadt à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Cronstadt est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
