5 bis Rue de l'Adour, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de l'Adour, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Palais Des Sports à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 819 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 516 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l'Adour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 bis Rue de l'Adour se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'Adour par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l'Adour se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de l'Adour à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de l'Adour est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
