2 bis Rue de l'Agriculture, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Agriculture, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Agriculture, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 186 mètres
- - Tarbes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 347 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 256 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1465 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 393 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 385 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 256 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Agriculture
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l'Agriculture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Agriculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Agriculture, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Agriculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Agriculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Agriculture dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Agriculture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agriculture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 bis Rue de l'Agriculture se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Agriculture par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Agriculture se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 26.87 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Agriculture à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Agriculture est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
