3 Rue de l'Arbizon, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Arbizon, affiche un prix moyen de 1 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Arbizon, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 842 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arbizon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arbizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Arbizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Arbizon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arbizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arbizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arbizon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arbizon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue de l'Arbizon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arbizon par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arbizon se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Arbizon à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Arbizon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
