4 Rue de l'Aubépine, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Aubépine, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 106 mètres
- - Tarbes à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 799 mètres
- - Collège Massey à 682 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 328 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aubépine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Rue de l'Aubépine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aubépine par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Aubépine se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 48.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Aubépine à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Aubépine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
