2 Rue de l'Orée, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de l'Orée, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 1019 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de l'Orée à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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