3 Rue de l'Orée, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orée, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Orée, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Massey à 959 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 984 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Rue de l'Orée se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orée par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orée se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 4.66 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 3 Rue de l'Orée à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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