13 Rue de la Chaudronnerie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chaudronnerie, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Chaudronnerie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 100 mètres
- - Tarbes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 902 mètres
- - Collège Massey à 415 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 113 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chaudronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chaudronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chaudronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chaudronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chaudronnerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chaudronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaudronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 13 Rue de la Chaudronnerie se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chaudronnerie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Chaudronnerie se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 51.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Chaudronnerie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Chaudronnerie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
