2 Rue de la Chaudronnerie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaudronnerie, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chaudronnerie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 264 mètres
- - Tarbes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1064 mètres
- - Collège Massey à 492 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 277 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 554 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaudronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaudronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaudronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaudronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaudronnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaudronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaudronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue de la Chaudronnerie se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaudronnerie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaudronnerie se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chaudronnerie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chaudronnerie est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
