1 quater Rue de la Fraternité, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue de la Fraternité, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 772 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue de la Fraternité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 quater Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 quater Rue de la Fraternité se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue de la Fraternité par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue de la Fraternité se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 2.86 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue de la Fraternité à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue de la Fraternité est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
