3 Rue de la Fraternité, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Fraternité, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 627 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 265 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fraternité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fraternité se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 17.7 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Fraternité à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Fraternité est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
